Best Areas in Cascais

Лучшие районы Кашкайша для инвестиций и проживания

Вдоль потрясающего португальского побережья, в двух шагах от оживленного Лиссабона, расположился Кашкайш — райский уголок роскоши, культуры и природной красоты. Этот регион, часто называемый Португальской Ривьерой, славится особым сочетанием исторического шарма и современной изысканности. Кашкайш, с его живописными пейзажами и богатыми районами, стал одним из самых привлекательных мест для тех, кто ищет как инвестиционные возможности, так и высококачественный образ жизни.

В этом подробном путеводителе мы погрузимся в самое сердце Кашкайша, исследуя его наиболее привлекательные районы — Кашкайш и Эшторил, Алкабидеше, Сан-Домингуш-де-Рана, Каркавелуш и Пареде. Каждый из этих районов предлагает уникальный набор впечатлений и преимуществ, что делает их весьма востребованными как для инвесторов, так и для покупателей жилья. По мере изучения этих районов мы будем подчеркивать их отличительные особенности, стиль жизни, который они предлагают, и причины, по которым они выделяются на рынке недвижимости Кашкайша. Независимо от того, являетесь ли вы потенциальным покупателем жилья, желающим жить в спокойном прибрежном районе, или инвестором, ищущим выгодные возможности в сфере элитной недвижимости, эта статья призвана дать вам ценные сведения и помочь принять взвешенное решение.

Превосходное место для роскошной жизни и инвестиций

Best Areas in Cascais
Cascais Districts Map

Кашкайш, живописный прибрежный город в Португалии, является идеальным местом для тех, кто ищет сочетание благоприятного климата, богатого культурного наследия, роскошного образа жизни и разнообразных развлечений. В этой главе рассматриваются различные аспекты, которые делают Кашкайш идеальным местом для жизни.

Богатое культурное наследие

Best Areas in Cascais
Cascais Oldtown

История Кашкайша, восходящая к римским временам, прослеживается в его архитектуре и улицах. Когда-то это была простая рыбацкая деревушка, но затем она превратилась в элегантный морской курорт для португальских королевских особ. Это наследие отражено в хорошо сохранившихся крепостях, историческом старом городе и таких достопримечательностях, как Museu Condes de Castro Guimarães. Яркая культурная жизнь города, наполненная фестивалями, художественными выставками и концертами, обогащает жизнь его жителей.

Благоприятный климат

Best Areas in Cascais
Cascais & Estoril Coasline

Средиземноморский климат Кашкайша, характеризующийся мягкой зимой и теплым, сухим летом, является одной из главных особенностей города. Атлантический океан смягчает температуру, обеспечивая круглогодичный комфорт. Такой климат идеально подходит для любителей активного отдыха, предлагая множество развлечений, от пляжного отдыха до игры в гольф, независимо от времени года.

Роскошный образ жизни

Best Areas in Cascais
Cascais Golf Courses

Город славится своей роскошью: здесь расположены первоклассные поля для гольфа, эксклюзивные клубы и рестораны высокой кухни. Недвижимость в Кашкайше варьируется от роскошных вилл до высококлассных кондоминиумов, удовлетворяя запросы тех, кто стремится к роскошному образу жизни. Наличие международных школ и отличных медицинских учреждений еще больше повышает привлекательность Кашкайша как лучшего места для проживания.

Развлечения и отдых

Best Areas in Cascais
Cascais Marina

Кашкайш предлагает широкий спектр развлечений и отдыха. Его великолепные пляжи, такие как Praia do Guincho, прекрасно подходят как для отдыха, так и для занятий водными видами спорта. Пристань Кашкайша привлекает любителей парусного спорта, а казино Эшторила придает ему особый шик. Для более спокойного отдыха в историческом центре города есть парки, кафе и магазины.

Кашкайш и Эшторил: Сочетание роскоши и истории

Best Areas in Cascais
Casino Estoril

Кашкайш и Эшторил, два самых престижных района муниципалитета Кашкайш, являются синонимом роскоши и богатого исторического наследия. Эти районы с царственным прошлым превратились в современные прибежища для тех, кто стремится к высококлассному образу жизни. Кашкайш, некогда бывший причудливой рыбацкой деревушкой, превратился в королевское убежище в XIX веке, когда король Луис I выбрал его для своего летнего отдыха. Это королевское одобрение положило начало тому, что Кашкайш стал притягательным местом для знати и элиты, и это наследие сохраняется до сих пор.

Улицы Кашкайша и Эшторила усыпаны царскими особняками, старинными дворцами и пышными ухоженными садами, что напоминает о прошлом, когда они служили летним пристанищем португальской знати. Сегодня эти районы превратились в изысканные центры, предлагающие высококлассную инфраструктуру, роскошные бутики и рестораны, отмеченные звездами Мишлен, и при этом сохранившие свое историческое очарование.

Рынок недвижимости в этих районах отражает их престижный статус. В Кашкайше средняя цена на квартиры составляет 6 300 евро за квадратный метр, причем за последний год она заметно выросла на 12%. Эта тенденция свидетельствует о растущей привлекательности района для инвесторов и покупателей жилья. Аналогичным образом растет и рынок домов в Кашкайше: средние цены достигли 5 924 евро за квадратный метр, что на 16% больше, чем в прошлом году. Эти цифры не только подчеркивают ценность инвестиций в этот район, но и свидетельствуют об устойчивом спросе на элитное жилье.

Динамика рынка Эшторила повторяет эту тенденцию роста и эксклюзивности. Средняя цена на квартиры в Эшториле составляет 6 954 евро за квадратный метр, причем за последний год она выросла на 8%. Стоимость домов в этом районе, известном своей элегантностью и близостью к знаменитому казино Эшторила и прекрасным пляжам, составляет в среднем 6 780 евро за квадратный метр, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом. Эти цифры отражают неизменную привлекательность Эшторила как места, привлекательного для взыскательных покупателей и инвесторов на рынке элитной недвижимости.

Преимущества:

  • Неповторимость рынка и семейный уют: Кашкайш и Эшторил известны своим роскошным стилем жизни, сочетающим исторический шарм и современные удобства. Наличие международных школ, таких как Park International School и St John’s School, делает этот район идеальным для семейного отдыха.
  • Отличное транспортное сообщение: Благодаря эффективному транспортному сообщению жители могут добраться до делового района Лиссабона всего за 30 минут.
  • Стабильный и ценный рынок недвижимости: За последние годы цены на жилье здесь выросли на 37%, что делает его выгодным вариантом для инвестиций.

Алкабидеше: доступная роскошь

Best Areas in Cascais
Museu Condes de Castro Guimarães

Алкабидеше, очаровательный район в муниципалитете Кашкайш, предлагает уникальное сочетание доступности и роскоши, что делает его все более популярным выбором как для инвесторов, так и для семей. В отличие от более известных районов Кашкайша и Эшторила, Алкабидеше представляет собой более спокойный и экономичный вариант приобщения к роскошному образу жизни в Кашкайше. Этот район, характеризующийся холмами, традиционной португальской архитектурой, близостью к горам Синтра и Атлантическому побережью, представляет собой идеальный баланс между удобством городской жизни и природной красотой.

Рынок недвижимости в Алкабидеше демонстрирует устойчивый рост, что отражает его растущую популярность. Средняя цена на квартиры в настоящее время составляет 4 232 евро за квадратный метр, что на 9% больше, чем за последний год. Этот рост свидетельствует о повышении спроса на недвижимость в этом районе, поскольку все больше людей стремятся приобрести жилье класса люкс по более доступной цене. Рынок домов в Алкабидеше также находится на высоком уровне: средняя цена составляет 5 945 евро за квадратный метр, что на 16% больше, чем в прошлом году. Эти цифры свидетельствуют не только об инвестиционном потенциале района, но и о его привлекательности для тех, кто ищет высококачественное жилье, не требующее высоких цен, как у его более известных соседей.

Рост популярности Алкабидеша в секторе недвижимости свидетельствует о его привлекательности как места, предлагающего лучшее из двух миров: доступ к удобствам и стилю жизни региона Кашкайш в сочетании с более спокойной и доступной обстановкой. Близость к природным паркам, отличным школам и местным достопримечательностям, а также растущая стоимость недвижимости делают Алкабидеше привлекательным вариантом для самых разных категорий покупателей — от молодых специалистов до пенсионеров.

Преимущества:

  • Экономически эффективное вложение средств: Алкабидеше предлагает более доступный вариант для входа на рынок недвижимости Кашкайша, при этом сохраняя все преимущества региона, такие как красивое побережье и близость к Лиссабону.
  • Стиль жизни на свежем воздухе: Находясь рядом с природным парком Синтра, этот район идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок. Поблизости находятся такие поля для гольфа, как Penha Longa и Oitavos Dunes.

Сан-Домингуш-де-Рана: Развивающийся жилой район

Best Areas in Cascais
Coastline

Сан-Домингуш-де-Рана, активно застраиваемый жилой район в муниципалитете Кашкайш, быстро завоевывает внимание как место, привлекательное как для проживания, так и для инвестирования. Этот район, характеризующийся сочетанием городской застройки и спокойной жилой среды, предлагает уникальную возможность для тех, кто стремится к более спокойному образу жизни, находясь при этом в непосредственной близости от оживленных центров Лиссабона и Кашкайша. Сан-Домингуш-де-Рана — это свидетельство продуманного городского планирования, сочетающего современные удобства с зелеными насаждениями, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для представителей деловых кругов.

Рынок недвижимости в Сан-Домингуш-де-Рана демонстрирует многообещающий рост, что отражает его растущий статус востребованного жилого района. Средняя цена на квартиры здесь в настоящее время составляет 3 544 евро за квадратный метр, что свидетельствует о скромном росте на 1% по сравнению с прошлым годом. Этот рост свидетельствует о потенциале района и его привлекательности как более доступной альтернативы в регионе Кашкайш. Рынок домов пережил более значительный подъем: средние цены составили 3 798 евро за квадратный метр, что на 9% больше, чем в прошлом году. Эти цифры свидетельствуют о растущей привлекательности Сан-Домингуш-де-Рана и его потенциале как надежного объекта для инвестиций, особенно для тех, кто ищет выгоду на растущем рынке.

Привлекательность Сан-Домингос-де-Рана заключается в его способности предложить сбалансированный образ жизни — сочетание спокойствия пригорода и удобства города. Близость к основным транспортным магистралям в сочетании с растущей стоимостью недвижимости делает его привлекательным для широкого круга покупателей. Сан-Домингуш-де-Рана — от молодых семей, желающих приобрести свой первый дом, до инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста, — представляет собой убедительный аргумент для рассмотрения на рынке недвижимости Кашкайша.

Преимущества:

  • Растущее сообщество: Этот район быстро развивается, предлагая современные удобства и инфраструктуру.
  • Близость к Лиссабону: Идеально подходит для тех, кто работает в Лиссабоне, но предпочитает более спокойный жилой район.
  • Разнообразие вариантов недвижимости: От квартир до семейных домов — здесь можно найти недвижимость, отвечающую самым разным требованиям.

Каркавелуш и Пареде: Жизнь на берегу моря

Best Areas in Cascais
Carcavelos Coastline

Каркавелуш и Пареде, расположенные вдоль великолепной береговой линии муниципалитета Кашкайш, воплощают в себе всю прелесть жизни на берегу моря. Эти районы славятся своими прекрасными пляжами, оживленной общественной жизнью и спокойной, но в то же время изысканной атмосферой. Каркавелуш с его знаменитым пляжем, привлекающим серфингистов и любителей загара, превратился в один из самых динамичных и привлекательных районов региона. Пареде, известный своим очаровательным характером и великолепными видами на море, дополняет Каркавелуш, предлагая более спокойный образ жизни, но при этом сохраняя легкий доступ к Лиссабону и Кашкайшу.

На рынке недвижимости Каркавелуша наблюдается заметный рост, особенно в секторе квартир. Средняя цена на квартиры в Каркавелуше составляет 5 766 евро за квадратный метр, что на 45% больше, чем в прошлом году. Такой резкий рост является четким показателем стремительного роста популярности этого района и высокого спроса на недвижимость в этом живописном прибрежном городке. Рынок домов в Каркавелуше также переживает бурный рост: средние цены достигли 5 114 евро за квадратный метр, что на 17% больше, чем в прошлом году. Эти цифры не только подчеркивают ценность инвестиций в Каркавелуш, но и отражают статус этого района как наиболее привлекательного для тех, кто стремится к динамичному образу жизни на побережье.

Best Areas in Cascais
Parede City Landscape

В Пареде рынок недвижимости также развивается по растущей траектории. Средняя цена на квартиры в этом причудливом, но оживленном районе составляет 5 816 евро за квадратный метр, увеличившись за последний год на 26%. Средняя стоимость домов в Пареде составляет 4 645 евро за квадратный метр, что на 16% больше, чем в прошлом году. Эти цифры свидетельствуют о растущей привлекательности Пареде для тех, кто стремится найти баланс между спокойствием прибрежного городка и удобством городской жизни.

Преимущества:

  • Пляжный образ жизни: Известен прекрасными пляжами, такими как Каркавелуш, популярными среди серфингистов и любителей пляжного отдыха.
  • Семейный отдых: здесь расположены международные школы, такие как St Julian’s и St Dominic’s.
  • Жизнерадостное сообщество: В районе оживленно, особенно в летнее время, здесь живут как местные жители, так и иностранцы.

Почему стоит выбрать Roca Estate Cascais?

Roca Estate Cascais является ведущим агентством недвижимости, специализирующимся на продаже элитной недвижимости в регионе Кашкайш. Сила нашего агентства заключается в комплексном понимании рынка недвижимости Кашкайша. Мы не просто агентство, мы — консультанты, которые уделяют время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и предпочтения. Такой индивидуальный подход гарантирует, что мы подберем для вас недвижимость, которая не только будет соответствовать вашим требованиям, но и превзойдет ваши ожидания. В нашем портфеле представлен широкий спектр недвижимости — от современных квартир в оживленных районах, таких как Каркавелуш и Пареде, до роскошных особняков в спокойных районах, таких как Алкабидеш и Сан-Домингуш-де-Рана. Каждый объект тщательно отбирается, чтобы гарантировать соответствие нашим высоким стандартам качества и роскоши.

Кроме того, компания Roca Estate Cascais известна своей честностью и открытостью — ценностями, которые являются основными в сфере недвижимости. Мы верим в построение долгосрочных отношений с нашими клиентами, основанных на доверии и взаимном уважении. Наша команда опытных профессионалов готова оказать всестороннюю помощь — от поиска и просмотра недвижимости до юридических процедур и послепродажного обслуживания. Мы понимаем, что покупка недвижимости, особенно в другой стране, может быть сложной задачей, и мы стремимся сделать этот процесс максимально гладким и без стресса.

Помимо опыта работы на рынке недвижимости, компания Roca Estate Cascais имеет глубокие связи с местным сообществом. Мы хорошо знаем местный образ жизни, культуру и удобства, что позволяет нам предоставлять нашим клиентам ценные сведения о жизни в Кашкайше. Если вы переезжаете с семьей, выходите на пенсию или ищете дом для отдыха, мы поможем вам принять оптимальное решение, соответствующее вашему образу жизни.

Наши услуги включают:

  • Опыт в сфере элитной недвижимости: Специалисты по элитной недвижимости в Кашкайше.
  • Индивидуальный подход: Мы подбираем наши услуги в соответствии с вашими уникальными потребностями.
  • Всесторонняя поддержка: Мы оказываем всестороннюю поддержку — от поиска недвижимости до юридических процедур.

Кашкайш — диапазон возможностей

Кашкайш с его разнообразными районами предлагает широкий диапазон возможностей для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или найти дом своей мечты. От роскошных исторических районов Кашкайша и Эшторила до доступной роскоши Алкабидеша, развивающегося жилого района Сан-Домингуш-де-Рана и оживленных пляжных районов Каркавелуш и Пареде — каждый район обладает своим неповторимым шармом и преимуществами. Рынок недвижимости Кашкайша динамичен и разнообразен, он отвечает самым разным предпочтениям и бюджетам.

Средние цены в районах Кашкайша

РайонСредняя цена за м² для квартирСредняя цена за м² для домовГодовые изменения
Кашкайш€6,300€5,924+12% для квартир, +16% для домов
Эшторил€6,954€6,780+8% для квартир, +6% для домов
Алкабидеше€4,232€5,945+9% для квартир, +16% для домов
Сан-Домингуш-де-Рана€3,544€3,798+1% для квартир, +9% для домов
Каркавелуш€5,766€5,114+45% для квартир, +17% для домов
Пареде€5,816€4,645+26% для квартир, +16% для домов

Данная таблица иллюстрирует разнообразие и потенциал рынка недвижимости Кашкайша. Если вы ищете высококлассную элитную недвижимость, дом для семьи или выгодное вложение средств, Кашкайш предлагает широкий выбор вариантов, отвечающих вашим требованиям.

Выбирайте Roca Estate Cascais

В компании Roca Estate Cascais мы стремимся помочь вам сориентироваться на этом динамичном рынке. Наш опыт и персональный подход гарантируют, что вы найдете недвижимость, соответствующую вашему образу жизни и инвестиционным целям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы познакомиться с лучшими объектами недвижимости в Кашкайше и сделать первый шаг к обладанию своим кусочком этого португальского рая.

Узнайте, как мы можем помочь, нажав на кнопку ниже 👇

Places to Visit in Cascais

Знакомство с Кашкайшем: Путешествие по очаровательным достопримечательностям скрытой жемчужины Португалии

Кашкайш, прибрежная гавань в Португалии, органично сочетает в себе очарование природных ландшафтов и изысканность процветающего городского центра. Эта статья приглашает вас познакомиться с сущностью Кашкайша, города, который очаровывает своими разнообразными достопримечательностями, от безмятежных пляжей до культурных объектов. Будучи одним из ведущих направлений для инвестиций в недвижимость, Кашкайш предлагает уникальный стиль...

Ещё
Best Restaurants in Cascais

Гастрономические удовольствия: Знакомство с 5 лучшими ресторанами Кашкайша

Расположенный на залитой солнцем Португальской Ривьере, Кашкайш — это не просто живописный приморский городок, а оживленный центр, в котором живописные красоты сочетаются с богатыми кулинарными традициями. Это очаровательное место, известное своим оживленным рынком недвижимости Кашкайша и захватывающими дух пейзажами, также может похвастаться гастрономической сценой, которая может соперничать с любым крупным...

Ещё
Cascais Rental Market

Обзор рынка аренды Кашкайша: Основные сведения для инвесторов в недвижимость о доходности и прибыльности

Анна Братына из компании Roca Estate предлагает глубокий анализ рынка аренды недвижимости в Кашкайше и рассказывает инвесторам о его доходности и прибыльности. Это всеобъемлющее руководство исследует уникальное сочетание шарма, роскоши и доходности, характерное для рынка недвижимости Кашкайша. Сосредоточившись на текущих тенденциях, арендной доходности и налоговых последствиях для арендодателей, статья представляет...

Ещё
This site is registered on wpml.org as a development site.